WohnungstypLoft
EtageDachgeschoss
Wohnfläche85 qm
Zimmer3
Schlafzimmer2
Preis349.000,00 €
Baujahr2005
HeizungsartGas
Energieausweisvorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf        166,6 Kwh/(qma)


Mehr als eine Wohnung

Dieses Loft, ein ehemaliger Trockenboden eines Mehrfamilienhauses, wurde von mir vor bereits 10 Jahren entwickelt. Ausstattung und Gestaltung sprechen noch heute für sich. Zeitlos, elegant und modern präsentiert sich die Dachgeschosswohnung mit Ihren 85qm Wohnfläche in der beliebten Südstadt Hannovers. 
Die große Fensterfront zur Westseite aus bodentiefen Fenstern lässt die Dachterrasse mit dem Wohnraum verschmelzen und bindet sie so in die offene Raumgestaltung ein. Das zentrale Element dieses Apartment ist die freistehende, handgefertigte Küchenzeile im Edelstahldesign. Die kühle Optik harmoniert perfekt mit dem dunklen Vollholz-Parkettboden aus geräucherter Eiche. Eine Besonderheit des Apartments sind die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Bad des Master-Bedrooms überzeugt mit offener, bodengleicher Dusche und leicht versenkter Badewanne. Auch hier wird Sie die zeitlose Materialwahl überzeugen. 
Finden Sie zusätzlichen Raum für Ihr Homeoffice oder zum Relaxen in der Galerie, welche sich in einer zweiten Ebene über das gesamt Apartment erstreckt. Im Wohnbereich öffnet sich die Galerie zu den darunter liegenden Räumen und verschafft dem Apartment so ein einmaliges Raumgefühl. 
Hinsichtlich der technischen Ausstattung des die Immobilie aktuellen Neubauten in nichts nach. Die Dachflächen sind gedämmt und für eine behagliche wärme sorgt eine moderne Gastherme, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, eingeschlossen den Bädern. 

Zeitlos

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von der Gestaltung und den verbauten Materialen in diesem Apartment überzeugen. Granitarbeitsflächen, Glasduschen, Eichenparkett und hochwertige Fliesen in den Bädern. Dieses Apartment wird sich noch auf Jahre modern und top aktuell präsentieren. 

komfortabel

Diese Immobilie besticht nicht nur durch die Ausstattung in den Wohnräumen, begeistern wird Sie auch die zugehörige Garage im Haus. Machen Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz. Das ist besonders in einer so zentralen Wohnlage sehr komfortabel. 

bezugsfertig

Dieses Apartment wartet mit einer Einbauküche, integrierter Beleuchtung, zwei voll ausgestatteten Bädern und einem Hauswirtschaftsraum  auf Sie.  
Auf Wunsch können weitere Möbel, wie zum Beispiel das große Schranksystem im Schlafzimmer, übernommen werden.